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P 2601Aktiv

Umbau und Ausbau eines Dachgeschosses

Lünen · 2026

Kategorie
Wohnen
Maßnahme
Umbau & Anbau
Leistungsphasen
1–8
BGF
—
Bauherr
Familie Schmidt
Projektleitung
Jan Pinner
Bearbeiter:in
Maylin König
Baubeginn
Voraussichtlich Q3 2026

Projektbeschreibung

Umbau und Ausbau eines bestehenden Dachgeschosses zu vollwertigem Wohnraum mit Gauben, neuer Dämmung und Verbesserung der natürlichen Belichtung. Statische Ertüchtigung der bestehenden Tragstruktur in enger Abstimmung mit dem Tragwerksplaner.

Aktuelle Leistungsphase

LPH 1
Grundlagenermittlung
Erledigt
LPH 2
Vorplanung
Erledigt
LPH 3
Entwurfsplanung
Laufend
LPH 4
Genehmigungsplanung
Offen
LPH 5
Ausführungsplanung
Offen
LPH 6
Vorbereitung der Vergabe
Offen
LPH 7
Mitwirkung bei der Vergabe
Offen
LPH 8
Objektüberwachung
Offen
LPH 9
Objektbetreuung
n/a

Nächste Aufgaben

  • Statik-Vorprüfung mit Ing.-Büro Walzberg klären
    Jan Pinner · fällig 12.06.2026
  • Gaubenformen mit Bauherr final abstimmen
    Maylin König · fällig 20.06.2026
  • Voranfrage Bauordnungsamt vorbereiten
    Jan Pinner · fällig 28.06.2026

Letzte Einträge

  • Vorentwurfsbesprechung30.05.2026

    Drei Varianten der Dachform vorgestellt. Bauherr tendiert zu Variante B (Schleppgauben Nord). Entscheidung bis Folgewoche.

    Maylin König
  • Erstgespräch vor Ort18.05.2026

    Aufnahme der Bestandsmaße. Dachstuhl in solidem Zustand, Dämmung jedoch unzureichend. Bauherr wünscht möglichst hellen Raumeindruck.

    Jan Pinner
Stand: 6.6.2026